Superimmo
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Vente appartement 220 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Staffelfelden (68850)

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  • 2 785 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Triplex/Jardin, 3 chambres à vendre - 220 000 €
Staffelfelden, charmante commune campagnarde idéalement
située entre Colmar, Mulhouse et Belfort et à deux minutes de la voie rapide.
Vous y trouverez des commerces tels que boulangerie, épicerie, tabac,.. ainsi que des établissements scolaires, médicaux
et sportifs. Vous pourrez y prendre le train pour vous déplacer.
Cet appartement en triplex avec jardin de 79 m² habitables se
caractérise par un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un beau salon séjour de 28
m², lumineux et offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine
ouverte, équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC séparé et
une entrée.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, dont une
avec un bureau en enfilade. Une salle de bain complète ce niveau.
Au troisième étage, les combles sont entièrement aménagés et
peuvent être utilisés comme chambre, bureau ou pièce de jeux, offrant ainsi de
multiples possibilités d'aménagement.
En plus, l'appartement dispose d'un garage double en
enfilade avec une porte motorisée, un atout pour le stationnement. À
l'extérieur, un jardin verdoyant, clôturé et arboré, ainsi qu'une terrasse,
ajoutent un espace extérieur idéal pour se détendre.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre de
vie agréable avec un extérieur soigné.
Points techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
manuels
- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022)
- Taxe foncière de 1 192.00€ annuelle
- Bonne isolation
- Fibre
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété (24.00€ mensuel)
Prix 210 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 750681003-21 - Réf Superimmo : ANVXXD4Y6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 785 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

79 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 20071 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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