Vente appartement 383 250 €

79,71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

2/3 PIÈCES QUARTIER ORANGERIE
Situé dans une rue perpendiculaire à l'Allée de la Robertsau, au calme, à proximité des institutions européennes et de toutes les commodités, l'immobilière Merger vous propose ce lumineux 2/3 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour avec balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine avec balcon, d'une belle chambre de 20 m² donnant sur la cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Beaux volumes, belle exposition, vue dégagée.
En annexe : une cave
Un garage possible en supplément au prix de 44 000 €
Rénovation à prévoir !

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Prix de vente : 383 250 €	Prix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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IMMOBILIERE MERGER

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