Vente appartement 475 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : Domaine des Hocquettes, dans une magnifique résidence familiale et arborée.
Venez découvrir un appartement de 4 pièces principales fonctionnel et sans perte de place avec une surface de 79.90 m² environ.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard - une séjour s'ouvrant sur un balcon - 3 chambres dont 2 s'ouvrant sur une loggia - un couloir avec placard - une cuisine aménagée - une salle de bain - WC séparés - cave - chauffage ( air pulsé ) et eau chaude collectif ( chaudière gaz ) . Rafraichissement à prévoir
Possibilité parking dans la résidence.
Le parc arboré fait 1 hectare avec de nombreux jeux pour enfants, terrain de foot, bibliothèque pour enfant salle de loisirs pour anniversaire.
Tramways T2 Suresnes-Longchamps à 5 min à pied / Commerces à 5 min à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 990 € par mois (soit 11880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 6 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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FAUSTINE LAMBOLEY - IAD

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