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Description

Les Demoiselles de l'immo on rentrer ce magnifique appartement traversant de 4 pièces au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris ! Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement sans vis-à-vis dispose de 3 grandes chambres, d'un salon spacieux donannt sur un balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave pratique complète ce bien rare et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports.
À noter : la note DPE sera prochainement améliorée grâce au changement de chaudière par la copropriété, déjà entièrement financé. Les charges de copropriété, qui incluent le chauffage et l'eau, devraient également diminuer grâce à cette nouvelle installation.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4535__888540 - Réf Superimmo : ANVXX5VZU
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 €Prix au m² : 6 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 508 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104682.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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