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18
Vente appartement 625 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Suresnes (92150)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Suresnes (92150)
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- 7 911 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous faire découvrez ce magnifique duplex en parfait état au sein d'une petite copropriété de 5 Lots récente de standing. Calme, lumineux et offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis son balcon, cet appartement est un véritable bijou avec un beau balcon de 4m², une Loggia et un jardin d'environ 30m². Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 4m², idéal pour profiter de moments de détente. Une entrée et un toilette séparé complètent cet étage. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres ouvertes sur une loggia et un jardin, offrant un espace extérieur privilégié. Dans ce dégagement nuit vous trouverez également, un bureau et un placard, une salle de bains moderne et un toilette ajoutent au confort de ce duplex. L'appartement est également doté d'un parking, assurant une facilité de stationnement . Idéalement situé, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, le marché Caron, Ecoles, Tram T2, Gare SNCF et arrêts de bus. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce duplex d'exception alliant confort, élégance et praticité. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 7250 - Réf Superimmo : ANVXXAPAC
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 7 911 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 812808657 - N° de carte professionnelle : CCI44022015000001799
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