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Vente appartement 173 600 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarbes (65000)

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  • 2 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cédric LATRILLE - Capifrance

Cédric LATRILLE - Capifrance

23 avis
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Description

Exclusivité
Splendide appartement en rez-de-chaussée, duplex, niché dans une charmante copropriété bénévole sans charges, offrant une oasis de tranquillité sans pareille. Avec ses 300 m² de jardin privatif, cet havre de paix vous invite à la détente et à la sérénité.
Idéalement situé à Laloubère, à seulement 5 minutes au sud du centre de Tarbes, profitez d'une localisation pratique tout en bénéficiant du calme absolu de votre chez-vous.
D'une surface totale de 79 m², cet appartement dispose d'un portail d'accès indépendant, assurant votre intimité et votre tranquillité.
Profitez de deux chambres à l'étage et d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une à chaque niveau, pour un confort optimal.
La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse, donnant sur un jardin arboré agrémenté d'oliviers, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air.
Chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, sans contraintes ni désagréments. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856807)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935054782 - Réf Superimmo : ANVXVNFLT
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Caractérisques
Prix de vente : 173 600 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : EstVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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