Vente appartement 310 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : QUARTIER DES ARTS - CENTRE HISTORIQUE :
Superbe appartement de 79m², en parfait état, au cOEur du quartier des arts de Toulon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1930, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable pour une immersion en coeur de ville.
Découvrez ses 3 chambres, sa salle de bain, toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements pour l'espace nuit, puis laissez vous séduire par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle et ses poutres apparentes qui s'ouvre sur sa terrasse de 23m².
Un bien rare dans le secteur du centre historique.
Cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal, vous pouvez tout faire à pieds (commerces, expositions, cinéma, accès à la gare en moins de 10 minutes, le port n'est qu'a 4 minutes). Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon.
Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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ANNE-SOPHIE THOMAS - IAD

12 avis clients

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