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Vente appartement 305 000 €
79,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 836 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Mistral

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Description

Situé au coeur du quartier prisé du Mourillon, cet appartement de 75 m2 se trouve dans une résidence calme et recherchée. Il se compose de 4 pièces lumineuses, avec un balcon et une loggia, offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Il est agencé d'un hall d'entrée distribuant un séjour - une salle à manger - une cuisine avec loggia, très pratique à l'usage d'une buanderie - deux chambres spacieuses - une salle de bains - un cellier pour l'aménagement d'un dressing et un Wc indépendant. Ce bien propose un parking privé, un atout rare dans le quartier, il bénéficie également d'une cave et d'un grand local vélos. Un ascenseur facilite l'accès aux PMR.
L'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il nécessitera de quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre image et d'optimiser son agencement.
Son emplacement idéal dans un quartier vivant, proche de la mer et des commerces, en fait un bien à fort potentiel.
L'agence Mistral se tient à votre entière disposition si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Afin que nous puissions échanger ensemble de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter;

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 3894 - Réf Superimmo : ANVXWZN3V
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Barème d’honoraires : www.agencemistral.fr

79,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 279 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 766 € / an
Maximum : 1 036 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Infos légales : 32058701700049
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