Vente appartement 199 000 €

79,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Quartier des minimes, rue de chaussas, venez découvrir au 2ème étage d'une copropriété année 60 rénovée avec gardien, un appartement de 5 pièces à rafraîchir. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée dont la cloison peut-être cassée pour agrandir la pièce de vie donnant sur un balcon et la rendre traversante.
Dans le coin nuit, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau refaite, les WC.
Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation fin février 2025.
Il est à visiter sans tarder, contactez-moi au 07.88.00.93.39
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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