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Vente appartement 179 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31300)

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  • 2 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Àu pied du tramway T1 (Ancely), KW SAINT GEORGES vous présente cet appartement de 5 pièces de 79 m² au Château d'Ancely, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.
Il est composé de trois chambres avec penderies et d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier, et d'un séjour avec un grand placard aménagé.La salle d'eau a été refaite il y a 2 ans (WC séparés), les peintures il y a 4 ans, les sols sont en parfait état et l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants.Le bien s'accompagne d'une cave en RDC.
La résidence dispose d'un parking privé.
Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la résidence ainsi que quatre structures d'accueil pour la petite enfance. La ligne de tramway T1 (Ancely) est juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A621 à 1 km ainsi que l'arrêt de bus et les Vélib.Trois tennis refaits récemment et des installations sportives agrémentent le magnifique parc de la résidence, lequel offre de belles promenades jusqu'à la Garonne ou au Touch.Il y a aussi une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste, un marché de plein air le vendredi ap, un tabac journaux, une pharmacie, un coiffeur, un cabinet d'infirmière, une dentiste et un médecin.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SAINT GEORGES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE :
BENOIT ROUX 0623794117
Three-bedroom flat laid out over a total living area of 79 m², available to buy in TOULOUSE (31300). It offers a fully-fitted kitchen and three bedrooms.
The property is on the top floor of a three-storey building.
Schools catering for children from ages 2 to 11 can be found within a 10 minute radius. Transport links in the vicinity include tram line T1 close AIRBUS.CALL BEN 0623794117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 3073-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWTG86
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 14 023 € TTC inclus dans le prix de vente.

79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 1 050 € / an
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