Vente appartement 155 500 €

79,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

L' agence Stéphane Plaza de Valenciennes, vous propose à la vente un appartement d'une surface de 79.88m² situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence très proche du centre ville. Ce bien comprend : une entrée avec placards de rangements un séjour traversant et lumineux d' environ 42m² , ouvert sur la cuisine, 2 chambres une salle de bain avec douche, un WC séparé. Vous profiterez également au sous sol d'une cave et d'un garage fermé. L'appartement est chauffé au gaz, les compteurs sont individuels, les fenêtres en aluminium avec survitrage.L'interphone a été changé récemment. Un rafraichissement est à prévoir.Les charges mensuelles de copropriété sont de 150 euros . Bel avantage une antenne alimentant divers opérateurs de télécommunication, a été mise en place afin de récupérer une enveloppe pour pallier aux travaux de la co propriété. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

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Prix de vente : 155 500 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 113 €
Taxe d'habitation : 1 113 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464

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