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Description

Ouvert à l'inter-agence
Vous cherchez un lieu de vie alliant charme et confort dans un cadre paisible ?
Découvrez ce magnifique duplex de 80m2 situé au coeur du village de Valergues, offrant tranquillité et convivialité à seulement 20 minutes de Montpellier.
Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Le séjour déjà spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne, équipée et lumineuse grâce à son puit de lumière.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16m2 et 12m2 avec chacune leur dressing.
Laissez vous séduire par le charme des poutres apparentes dans les chambres et la salle de bains !
De plus, les deux places de stationnement intérieur vous offriront un confort inestimable.
Avec cet appartement, vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, de beaucoup d'espaces de rangement ...
Idéalement situé à Valergues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que ce charmant village a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et tranquille en étant à proximité des grandes villes environnantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi accueillant et pratique à Valergues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de bien-être.
Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 23/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 5_V4080046213 - Réf Superimmo : ANVXV9RMB
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

79,23 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
2 ParkingsChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Historique des prix
1 mai 2024

Baisse de 6,9%

270 000 €
23 mars 2024
290 000 €
Localisation
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