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Vente appartement 290 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaucresson (92420)

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  • 3 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage au gaz
Nicolas RENOULT - Capifrance

Nicolas RENOULT - Capifrance

50 avis
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Description

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
Résidence privée Le Belvedere
Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage de cette résidence bien entretenue de 1960 avec gardien. Niché au cœur de la nature, cet appartement vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité à Vaucresson.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le cellier adjacent optimise le rangement.
Les deux grandes chambres de plus de 13m2 offrent confort et luminosité, idéales pour toute la famille. La salle de bains est bien agencée et spacieuse avec toilettes.
Une cave et un box complètent cet appartement.
Environnement exceptionnel :
L'appartement est entouré de verdure à la lisière de la forêt domaniale de la Malmaison, offrant un cadre naturel paisible. Profitez de promenades relaxantes et appréciez la beauté de la nature environnante. La résidence bénéficie de la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont nécessaires pour révéler tout le fort potentiel de cet appartement.
Les +++
- Calme
- Lumineux
- Gardien
Bon à savoir
- Chauffage, eau chaude/froide collectifs
- Secteur scolaire Nombre de lots de la copropriété : 295, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4448€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848920)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340931359607 - Réf Superimmo : ANVXW1NFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 448,04 € / anTaxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Garage
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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