Vente appartement 314 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI
VAULX EN VELIN LA SOIE, dernier étage, appartement T4 de 80m² situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2014
Il est situé au 7ème étage avec une belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée avec placard et W.C PMR où vous trouverez l'emplacement de la machine à laver.
Côté jour, vous trouverez une belle pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour est exposé sud ouest et donne accès à une terrasse de 9.20m² équipée d'un store banne.
Côté nuit, vous trouverez une salle de bains de 4.40m² et 3 chambres dont une suite parentale mesurant 14.20m² avec une salle d'eau de 2.10m²
Les deux autres chambres mesurent 10.10m² et 10.20m². Elles sont toutes exposées Ouest
Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol pour 25 000€ avec la possibilité de garer une troisième voiture devant le garage
Les charges sont de 230€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes
Vous aurez le privilège d'accéder aux transports en communs grâce à l'emplacement de ce bien qui se trouve au pied de la station la Soie où vous trouverez le métro A, le tramT3, T7 et le rhônexpress ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Tous les commerces de proximité se trouvent au centre commercial du Carré de Soie et toutes les écoles sont à quelques minutes à pied
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 849

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	89 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2014.

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