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Vente appartement 479 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 6 063 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover de 79m² - Versailles Centre
Situé en plein cOEur de Versailles, à deux pas du Château et des commodités, cet appartement de 79m² offre un immense potentiel. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un projet de personnalisation unique dans un emplacement de choix.
L'appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, un double séjour pouvant accueillir une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et une salle d'eau. Un balcon, un parking et une cave complètent ce bien.
Les équipements de l'immeuble offrent un confort de vie appréciable : ascenseur, interphone et digicode pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien, le tout sur un parc paysager.
Une rénovation complète est à prévoir afin de métamorphoser cet espace en un lieu de vie moderne, lumineux et confortable. Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value après travaux.
À proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement peut devenir une belle opportunité à ne pas manquer pour les passionnés .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308.33 € par mois (soit 3700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1630906 - Réf Superimmo : ANVXX1EMS
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 6 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 574 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 885074997 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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