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Vente appartement 261 750 €
79,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 276 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

144 avis
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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Au dernier étage d'une petite copropriété de 2009, venez découvrir ce bel appartement T4 idéalement agencé. Il offre une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur large terrasse Sud/Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement nuit desservant trois chambres dont une avec placard, wc avec lave mains, salle de bains et rangement. Un parking couvert au sous sol vient compléter ce bien. Environnement calme à proximité de Rennes. Copropriété de 14 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1373,76 euros (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Prix honoraires inclus : 261 750 euros TTC comprenant 4,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AG3327-1 - Réf Superimmo : ANVXWCXC2
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Caractérisques
Prix de vente : 261 750 €Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373,76 € / anTaxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

79,9 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 20091 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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