Vente appartement 72 000 €

79,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villars (42390)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Villars, la Feuilletière Tour 5
Beau T4 de 79 m2 situé dans une copropriété de bon standing, entretenue avec ascenseur. Uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est composé /
D'un hall d'entrée avec grand placard.
Une cuisine fermée qui peut qui peut être ouverte sur le séjour, une loggia.
Un séjour lumineux avec vue imprenable sur St Priest en Jarez la terrasse l'hôpital nord - sans vis à vis.
Un espace nuit composé d'une chambre avec accès à sa loggia -
Une 2èm chambre avec 2 placards profitables
Une salle d'eau moderne. Un Wc séparé.
Une cave accès ascenseur.
Double vitrage volet roulant électrique.
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Charges 185 €/mois (chauffage, eau chaude, fond de roulement + fond de travaux inclus, charges immeuble générales.)
Bus en bas de l'immeuble, écoles accessibles à pieds - proche Hôpital Nord et secteur de la Terrasse - Proche autoroutes et centre de Villars
A voir rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

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