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Vente appartement 115 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
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- 1 456 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Superbe Appartement Lumineux T3 avec Garage à Villars
À la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové de 79 m² est un vrai bijou.
L'appartement propose un grand hall d'entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier, 2 belles chambres au calme avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Les expositions Est et Ouest offrent une belle clarté tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable.
Profitez de prestations de qualité grâce à la rénovation énergétique globale de l'immeuble effectuée en 2024, à la chaudière récente, aux fenêtres double vitrage PVC, aux volets roulants électriques et à la fibre optique.
La résidence propose de nombreuses places de stationnement libres.
Un garage de 23 m2 et une cave complètent l'appartement.
La situation géographique de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des parcs à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luminosité, de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux en dernier étage, il saura vous charmer dès la première visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.11 € par mois (soit 1237.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1649101 - Réf Superimmo : ANVXXDDFW
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 456 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 237,36 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Interphone |
| Copropriété de 973 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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