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Vente appartement 269 000 €
79,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villelaure (84530)
79,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villelaure (84530)
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- 3 398 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux et spacieux avec terrasse/ Loggia au coeur de VillelaureSNGPRO Rémy Marchand 07x86x11x38x42
Découvrez cet appartement T3 de 79,17 m², niché dans une Immeuble de 2010, à Villelaure village. Cet havre de paix, baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures sud sur la terrasse et son entrée de plein pied donnant sur le village en position 1 er étage.
Ce bien se compose de deux chambres, une terrasse/loggia, d'une salle de bains, de placards, d'un WC indépendant et d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un beau séjour, vous invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et connectée installée en 2022.
Profitez également d'une terrasse/Loggia de 21 m², véritable extension de votre intérieur, vous permettant de savourer des moments de détente en plein air.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à moins de 10 minutes. Des commerces, sont accessibles en quelques pas. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades à proximité.
Contactez nous pour découvrir ce magnifique bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur :
Publiée le 21/09/2024 -
Réf. agence : VA32882-SNG - Réf Superimmo : ANVXWQRKT
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 398 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 204 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134
| 79,17 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord / Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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