Vente appartement 160 000 €

79,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vizille (38220)

Comptoir Immobilier de France Grenoble vous propose cet appartement de 79 m2, situé dans un quartier calme et recherché de Vizille.
Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1975, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se distingue par une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9 m2 offrant une vue sur le ruisseau et la montagne.
Les trois chambres sont idéalement séparées de l'espace de vie, assurant une parfaite intimité. Un dressing, situé entre deux chambres, permet de ranger confortablement vos affaires. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier et buanderie.
Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire, le chauffage et l'eau étant individuels.
De plus, une cave vient compléter cet appartement, et des places de parking extérieures sont disponibles au sein de la copropriété.
La résidence Alliance bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, banques), des écoles (École du Château, Collège les Mattons, Lycée Rue Aristide Briand), des transports en commun (bus lignes 65, 70, C13 à moins de 5 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux (tous les mardis) et des espaces verts, avec notamment les promenades au parc de Vizille.
Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable à Vizille.
Charges annuelles 665EUR - Taxe Foncière 1055EUR - Bien situé à Vizille entre La Mure et Grenoble : 15 minutes de Saint-Martin-d'Uriage, 25minutes Grenoble
Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Plus d'informations sur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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