Vente appartement 190 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wervicq-Sud (59117)

iad France - Alban Marlier vous propose: Wervicq-sud, maison appartement duplex T4 de 80 m2, à proximité immédiate des bords de la Lys.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: Hall, jolie pièce à vivre donnant sur jardinet et ouvert sur la cuisine, toilettes,.
À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et toilettes.
Jardinet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marlier Alban - EI(ID 53135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	444 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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ALBAN MARLIER - IAD

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