Vente appartement 59 990 €

7 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Studette mansardée entièrement rénovée et climatisée à Nice. Station tramway LIBERATION, à proximité de la gare
En plein cOEur de Nice, entièrement rénové et idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 5e, cet espace compact et fonctionnel offre de nombreux avantages pour un premier achat ou un pied-à-terre.
D'une surface de 7m², cette studette a été aménagée de manière optimale avec des rangements.
L'emplacement central de ce bien permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux diverses infrastructures de loisirs et de divertissement.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre dans la ville ou d'un premier achat, cette mansarde rénovée est à découvrir sans plus tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 461 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 59 990 €	Prix au m² : 8 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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NATHALIE BELLITY - IAD

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