Vente appartement 238 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au calme dans une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'environ 80 m2, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Vous serez séduit par les jardins avant et arrière, chacun aménagé avec soin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de stationnement complètent ce tableau idyllique.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée/dégagement de 10 m2 vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux de 25,5 m2 vous invite à la détente, tandis que la cuisine de 8,5 m2, fonctionnelle et élégante, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, de 11 et 13 m2, offrent un espace de repos paisible, et une pièce supplémentaire de 7 m2 peut être aménagée selon vos besoins en coin nuit, bureau ou dressing. La salle de bains de 4,5 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche, promet des moments de bien-être. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité.
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme intemporel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	284 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2021.

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