Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 325 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 063 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Sylvie Pasquier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13 090 - AIX EN PROVENCE - VASARELY - T3/T4 80m² - ENTIEREMENT RENOVE - LOGGIA - LUMINEUX - CLIMATISATION - DPE C - GARAGE (EN SUS)
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80,18m² loi carrez, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures de transports (Bus), de santé et de loisirs. Proche également des accès autoroutiers, et de la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 15mn.
Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux entièrement rénové, se compose d'une vaste entrée et ses deux espaces de rangements (dressing et buanderie), ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et son double séjour. (possibilité d'une 3émé chambre). Le tout offre un accès direct à la loggia de 7m² avec sa vue verdoyante et dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 11,5m² , une salle de bain à double vasque avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées suspendues.
Très belles prestations.
Possibilité de garage en sus. pour 30.000€ (19m², carrelé, électrifié, accès direct à l'immeuble…)
Les plus :
- Entièrement rénové. Matériaux et équipements de qualité (électricité, plomberie, isolation,double vitrage, buanderie, dressing, sols, salle de douche et toilettes suspendues, cuisine équipée Ixina, (électroménager Whirpool …), travertin…
- Climatisation réversible, programmable.
- Beaux espaces de rangements
- Loggia de 7m²
- Fibre, prise RJ45
-Parking libre + garage de 20m² en sus.
Taxe Foncière : 1.112€
Pour toutes demandes d’informations complémentaires et visites merci de contacter Sylvie PASQUIER au 07.68.40.14.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163174 - Réf Superimmo : ANVXWEECY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 112 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches