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Description

L'agence immobilière Stéphane Plaza d'Aix-en-Provence Mirabeau vous propose ce charmant T4/5 de 80 m2 situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de la clinique Axium. Il se compose d'un double séjour lumineux avec un grand balcon attenant exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC. De plus vous bénéficiez d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Idéal pour une famille, vous apprécierez sa tranquillité, sa vue dégagée et sa proximité du centre-ville. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane Plaza Aix (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 427-03-10 - Réf Superimmo : ANVXWUDXR
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 3,2%

317 000 €
4 octobre 2024
327 600 €
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