Vente appartement 459 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

L'agence green & green Immobilier vous propose à la vente à Aix en Provence quartier Pontier proche Hôpital et centre ville un appartement Type 4 de 80 m2.
Cet appartement est situé au 2 ème étage sur 3, il dispose d'un Balcon / terrasse avec une vue sur des arbres, une cave et un garage fermé avec électricité.
Disposant d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine US équipée récente, cet appartement est agrémenté d'une loggia, trois chambre, une salle d'eau et un dressing.
Aucune procédure en cours, copropriété de 53 lots dont 18 appartements, charges annuelle 2322 € env, taxe foncière 1212 €, prix honoraires inclus charges vendeur de 23000 E TTC.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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FLAVIEN BRUN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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