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6
Vente appartement 279 000 €
80,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
80,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 3 462 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'un nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces en plein coeur du centre d'Aix Les Bains, à 2 pas du Casino Grand Cercle, dans une résidence recherchée. Cet appartement spacieux de 80.60 m² loi carrez est traversant Nord / Sud. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'aménagement et la superficie des pièces. Une grande entrée, un salon avec placard, une cuisine à aménager selon vos gouts, deux chambres avec des rangements, un wc indépendant avec lave mains et une salle de bains. De plus, vous trouverez pour accompagner ce bien, une grande cave en sous-sol. Ce T3 est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce 3 pièces. Cette copropriété datant de 1956, est bien entretenue par ses copropriétaires. Elle dispose d'un local vélo. Des travaux d'isolations au sous-sol ont été effectué. Pas de travaux de copropriété prévu à ce jour. (Ascenseurs ont été refait en 2023, SAS anti-feu, le sous-sol a été repeint). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2473 euros.
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 2289 - Réf Superimmo : ANVXVSAWI
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 473 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/12/2021.
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