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Vente appartement 349 900 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 4 374 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
OC Investissements

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Description

Votre agence OC Investissements est heureuse de vous présenter un appartement à la vente situé dans le quartier d'Aspretto à Ajaccio.
Découvrez ce bien de type T3 d'environ 80m², situé au 5 ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité et une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio.
Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un grand séjour donnant sur une terrasse vue mer, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Il possède également de nombreux rangements.
Le bien est équipé du double vitrage, d'une climatisation gainable distribuant chaque pièce.
Idéalement situé en entrée de ville, il est proche de toutes les commodités, de l'aéroport ainsi que de Porticcio. Il se trouve au sein d'une copropriété entretenue et disposant d'un parking.
Une cave complète ce lot.
N'hésitez plus , prenez rendez-vous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2227-OCINVEST - Réf Superimmo : ANVXWZXSS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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