Vente appartement 415 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

Découvrez ce beau duplex de 80 m², idéalement situé proche du RER D, des écoles et commerces, dans une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur, visiophone et digicode. Profitez d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud-ouest !
Coté intérieur : Une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. L'étage inférieur offre trois grandes chambres avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², avec une vue dégagée. Salle de bain, WC séparés, dressing et rangements sont également au rendez-vous.
Coté pratique : Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous cherchez un cocon moderne, pratique et lumineux ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 5 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOUDA NAIMI - SAFTI

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