Vente appartement 399 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos centre, proche des commerces, et au calme absolu: Superbe appartement type 'maison de ville' avec jardinet. En excellent état et toujours sous garantie décennale, Il offre: Une entrée, un lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse, sans vis à vis, avec une orientation idéale. Une très belle cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit: 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 2 WC. Cellier (pouvant accueillir vélos). Copropriété très récente et de bon standing. Très belles prestations. Notre coup de coeur du moment.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 512 : entre 378.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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ANDERNOS IMMOBILIER

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