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Description

Andernos centre, proche des commerces, et au calme absolu: Superbe appartement type 'maison de ville' avec jardinet. En excellent état et toujours sous garantie décennale, Il offre: Une entrée, un lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse, sans vis à vis, avec une orientation idéale. Une très belle cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit: 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 2 WC. Cellier (pouvant accueillir vélos). Copropriété très récente et de bon standing. Très belles prestations. Notre coup de coeur du moment.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 512 : entre 378.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3132-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXWPZGO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 2023
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 378 € / an
Maximum : 378 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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