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Description

Sur la commune d'Annecy le Vieux (74940), découvrez ce T4 de 81 m² en rez-de-jardin avec place de parking privée en sous-sol et cave dans une résidence de 2007. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain et WC. La terrasse de 70.40 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Situé à 2 pas du centre commercial Carrefour, l'immeuble est également desservi par les lignes de bus. L'accès à l'autoroute est à 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 57 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1451€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : GB00168785 - Réf Superimmo : ANVXUHIGM
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 451 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10301/nexity-annecy_10301.pdf

80,49 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud
1 ParkingCave
1 balconTerrasse
Chauffage individuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcParquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 mars 2024

Baisse de 5,3%

360 000 €
12 janvier 2024
380 000 €
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