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Vente appartement 265 000 €
80,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 3 balcons
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

ANNEMASSE au pieds du Tram, grand T3 de 80m2 entièrement rénové en étage élévé dans copro sécurisée. Proche parc,écoles et toutes commodités cet appartement est idéal en premier investissement ou frontalier pour CEVA et TRAM pour GENEVE A voir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 8312 - Réf Superimmo : ANVXWTZP5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amvimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
3 balconsAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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