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Vente appartement 577 500 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 7 219 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Radoslav MARKOV - Capifrance

Radoslav MARKOV - Capifrance

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Description

Dans une résidence de standing située dans le quartier recherché du Rabiac à Antibes, découvrez cet élégant appartement de 80 m² au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
L'appartement se compose de :
Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme.
Deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.
Une salle de bains contemporaine avec des finitions de qualité et des toilettes séparées pour plus de confort.
L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 183 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La résidence dispose également d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité.
Un garage fermé complète ce bien, offrant une sécurité et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare sur le marché, qui allie confort, standing et tranquillité, à quelques minutes du centre d'Antibes et de ses plages.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3050€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873207)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935860404 - Réf Superimmo : ANVXWOTLN
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 7 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 050,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1984
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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