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Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN ? Situé à quelques pas des commerces, des écoles et à seulement 500 m de la station RER B "Antony", cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au 3e étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² orienté plein sud, offrant un accès direct à un grand balcon idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les peintures ont été récemment refaites et les installations électriques ainsi que les radiateurs ont été renouvelés, vous assurant un confort optimal. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Secteur scolaire : Velpeau / La Fontaine RER B : station "Antony" à 4 minutes à pied Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme !

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1312 - Réf Superimmo : ANVXX89DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 519 € / anTaxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290636.pdf

80,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19901 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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