Vente appartement 464 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Justine Laborde (06 28 59 56 48) vous propose :
EXCLUSIVITÉ- ASNIÈRES SUR SEINE-***PARFUMERIE-PIERRE BOUDOU*** - 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING - CAVE.
Ce bel appartement de 81m2 environ est composé d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un garde-manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
SES ATOUTS : À 8 MIN DU METRO GABRIEL PERI, BIEN EXPOSÉ, PAS DE VIS-A-VIS, 3EME CHAMBRE POSSIBLE, CALME.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437.33 € par mois (soit 5248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Laborde EI (ID 73870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 248 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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JUSTINE LABORDE - IAD

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