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Vente appartement 225 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubagne (13400)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITE ! SIGA IMMOBAGNE vous propose, résidence Les Lavandes, ce grand T3 lumineux de 80 m2 au 1er étage. Il comprend un vaste séjour de 28,59 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte semi-équipée avec buanderie attenante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. Double vitrage dans tout l'appartement, volets électrique dans le séjour, porte blindée. l'appartement est vendu avec un garage fermé de 12.14 m2.
La résidence est au calme et à proximité de tous les commerces.
Charges annuelles de 2120 EUR. Copropriété de 334 lots. DPE D.
Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur.Mandat 750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANVXWHSRH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 109,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.siga.fr

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseur1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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