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Vente appartement 135 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 1 688 €/m²
Patrick PANAR - 3G Immo

Patrick PANAR - 3G Immo

11 avis
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Description

AVIGNON , à 500m des remparts , secteur palais de justice , bel appartement sis au rez de chaussée d 'une petite résidence de 6 appartements , très bon voisinage de copropriétaires et locataires .Commerce et transport proches . .Faibles charges 30 / mois . La cuisine est grande, laissant la place aux repas 12 m2 ,de plus elle donne sur un emplacement terrasse ou en été ; on peut prendre ses repas en toute discrétion et tranquillité , à l'ombre. Un couloir de l' entrée dessert sur le salon living, une chambre ,placard , une vaste cuisine , a droite au fond une chambre et la salle d'eau rénovée entièrement . Chauffage au gaz , menuiseries en PVC . une cave face à la cuisine de 5.5 m2. Pour le confort les chauffage est au gaz . Idéal pour un couple de retraités , investisseurs type colocations . ,voir un cabinet de professions libérale avocat etc avec son entrée séparée de l'entrée de l'immeuble ( à contrôler sur l ancien régalement de copro ! immeuble de 1997 ) BON INVESTISSEMENT avec de faibles charges et une copropriété bénévole . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195659PP-1462412332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19565 - Réf Superimmo : ANVXWYD1M
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

80 m² - 4 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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