Vente appartement 234 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

iad France - Damien Gonzalez (06 82 25 49 72) vous propose : ** Appartement Hyper centre de Bagnères-de-Bigorre **
Cet appartement est vendu avec travaux fait. Pour une livraison prévu au second trimestre 2025.
Cet appartement en duplex de type 3 est situé au second étage avec ascenseur de la copropriété qui sera entièrement rénovée.
Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec son exposition est, qui donne sur un balcon de 9m², une salle d'eau et deux chambres.
Les travaux des appartements et des communs ont déjà commencé, les travaux sont garantis pendant 10ans grâce à l'assurance décennale..
C'est un produit idéal pour de la défiscalisation avec subvention Anah. Uniquement en location nue pour pouvoir profiter des avantages fiscaux et des subventions.
Pour plus d'informations et pour une étude de défiscalisation avec le concours d’un expert-comptable, contactez moi.
La fin du projet est prévue au second trimestre 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gonzalez EI (ID 27399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

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DAMIEN GONZALEZ - IAD

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