Vente appartement 350 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagneux (92220)

iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : 3 PIÈCES - 80M2 - SPACIEUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS
Cet appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière naturelle, un cellier, une cuisine aménagée et un wc séparé.
Côté nuit un dégagement vous mènera vers une salle de bain, une chambre confortable avec placard intégré et une suite parentale ( salle d’eau et dressing).
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d’un agencement optimal.
À proximité des commerces, écoles, transports et parcs, avec un accès facile au métros Châtillon Montrouge et Lucie Aubrac.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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CYRIL STRADY - IAD

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