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Vente appartement 549 000 €
80,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagneux (92220)

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  • 6 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Montrouge Immobilier

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Description

Bagneux, entre les stations de métro Lucie Aubrac et Barbara (M4), dans une copropriété de 2014 composée uniquement de maisons ou studios, nous vous proposons un appartement en triplex comme une maison. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au niveau des jardins de la copropriété, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des rangement sous l'escalier. Au 1er étage, il y a deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec rangements et d'une grande terrasse exposée sud de 17.99m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une place de parking et un box en enfilade en sus. Bien rare dans le secteur (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3826.36 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 7521 - Réf Superimmo : ANVXX2MLM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 826,36 € / anTaxe foncière : 1 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

80,71 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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