Vente appartement 330 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ - T3/T4 - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN PRIVATIF - AUCUN TRAVAUX
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Balma, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin accompagné d'un studio indépendant, réunissant tous les atouts pour vous séduire.
Dans la partie principale, des espaces fonctionnels et rénovés :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et récemment rénovée, un espace buanderie/cellier pratique, deux grandes chambres confortables, et une salle d’eau élégante avec WC.
Dans le studio indépendant :
Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant.
Idéal pour accueillir vos invités, générer un revenu locatif ou travailler en toute autonomie
Pour compléter la prestation, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 240 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité, à court comme à long terme.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !
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*** Visite virtuelle sur demande***
Référence agence : 2240

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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