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Vente appartement 296 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bassens (73000)

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  • 3 700 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier

ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, idéalement situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne construit en 2000. Avec ses 81 m² de surface habitable, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : 9,65 m²
Cellier (sur le palier de l'appartement) : 2,63 m²
Chambre 1 : 11,18 m²
Dégagement : 2,98 m²
WC : 1,29 m²
Salle d'eau : 4,47 m²
Chambre 2 : 9,80 m²
Chambre 3 : 8,99 m²
Salle de séjour : 22,80 m²
Cuisine : 9,71 m²
Balcon : 10,11 m²
Points forts :
Immeuble de seulement 12 appartements, offrant une ambiance intime et conviviale.
Stationnement non-nominatif
Parc et aire de jeux pour enfants, parfaits pour les moments de détente en famille.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour un stationnement sécurisé.
Cet appartement T4 à Bassens allie espace, luminosité et fonctionnalité, et se trouve à proximité des commodités et des axes de transport.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact : 06-74-98-55-08
Email :
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Bassens, où confort et sérénité sont les maîtres-mots.
Cette annonce référence 245974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 2 328,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 245974 - Réf Superimmo : ANVXWCPLR
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz1 wc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,5%

296 000 €
19 juillet 2024
310 000 €
Localisation
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