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Description

Opportunité exceptionnelle au coeur de Beausoleil pour cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 80m², proposant de belles prestations. Niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de bon standing avec ascenseur, appartement traversant qui se compose de deux chambres, d'un séjour de 16m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche, d'un toilette et propose deux terrasses de 2m². Exposé Ouest, ce bien offre une vue Citadine et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Il dispose en outre de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et stores électriques. Eau chaude individuelle et chauffage individuel par climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble, construit en 1954, toiture rénovée récemment. Coup de coeur assuré !

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 722V272A - Réf Superimmo : ANVXWTRMV
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 7 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Cave2 terrasses
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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