Vente appartement 50 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 80m² habitable environ, il se compose d'un séjour cuisine lumineux de 22 m2 env , d'un dégagement de 8 m2 env, de 4 CHAMBRES ( de 10.50 m2 / 10.80 m2 / 11 m2 / 11.70 m2) et une salle d'eau de 2.70 m2 env . Situé au 2ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux de remises aux normes et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité à Bédarieux ! VISITE Virtuelle en vidéo possible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5€ par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain POTHIER(ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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ROMAIN POTHIER - IAD

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