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Vente appartement 83 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 1 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage collectif au bois (radiateurs)
Etienne BOUTIN - eXp France

Etienne BOUTIN - eXp France

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Description

Superbe opportunité dans le quartier de Planoise, place Cassin pour les connaisseurs, pour ce T3 de 80,52 m2 confortable et lumineux.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre tout le confort nécessaire à ces futurs occupants. A savoir une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine récente toute équipée, une salle d'eau moderne avec grande douche, un niveau d'isolation performant et une installation électrique aux dernières normes de sécurité.
Vous profiterez également de deux belles chambres de 13,6 et 21,7 m2, idéal pour que chacun conserve un espace personnel suffisant.
Investisseurs, cet appartement constitue un très bon investissement locatif avec ses faibles charges et son prix attractif.
Prenons RDV ensemble pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1185€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85263280 - Réf Superimmo : ANVXWVTTY
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au bois (radiateurs)Cuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 100 lotsAdministrateur provisoire
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 185 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Siren : 890710700
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