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Vente appartement 195 000 €
80,11 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Besançon (25000)

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  • 2 434 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Situé rue du refuge à Besançon, venez découvrir cet agréable appartement au rez de chaussée surélevé d'une copropriété, dans un parc arboré.
Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une terrasse de près de 12 m2 et d'un garage sécurisé.
L'appartement a entièrement été rénové en 2022, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.
Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied, la gare à environ 10 minutes.
Les charges de copropriété sont d'environ 195 EUR par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz.
La taxe foncière s'élève à 1031 EUR.
Ce bien est proposé par Brigitte MATHIAN, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon no 888204252.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 636 - Réf Superimmo : ANVXX2AAV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 343,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80,11 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon (11 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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