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Vente appartement 185 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 2 313 €/m²
  • Étage 1/5
VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

Au coeur d'un immeuble de caractère superbe appartement T3 de 80m² au cur de Béziers.
Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère en zone piétonne. Profitez du calme absolu tout en étant au cur de la ville. Cet appartement comprend un beau séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre principale, une salle de bain élégante et fonctionnelle. Un escalier monumental en marbre classé mène à une pièce/chambre d'appoint, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Spacieux et lumineux, cet appartement baigné de lumière naturelle est vendu meublé (Hors prix de l'appartement), prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement en fait un pied-à-terre parfait sous le soleil de Béziers. Les points forts de cet appartement sont nombreux : une situation géographique idéale en plein cur de ville dans une rue piétonne, un environnement paisible et calme, un immeuble de caractère parfaitement entretenu et une luminosité exceptionnelle. De plus, il se trouve à moins de 2 minutes à pieds d'un parking public, vous offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la ville, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 343323695 - Réf Superimmo : ANVXXESD5
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844

80 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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