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12
Vente appartement 703 000 €
80,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
80,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 8 745 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T4 - BIARRITZ, QUARTIER SAINT MARTIN
Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin à Biarritz, découvrez un appartement qui conjugue parfaitement praticité et sérénité. À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement vous offre la possibilité de mener une vie pratique au quotidien, sans tracas.
Situé dans une rue calme, loin de l'agitation de la ville et à proximité de tout, ce bien vous assure tranquillité et sérénité. Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70, cet appartement T4 de 81m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle et une intimité absolue, pour des moments de quiétude inégalables.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Il comprend également de grands espaces de rangements.
Le salon est exposé plein sud et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Cet appartement, partiellement rénové, vous donne l'opportunité de fusionner la cuisine et le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos proches.
La luminosité exceptionnelle de cet appartement et la répartition judicieuse des pièces créent ainsi un environnement accueillant et confortable.
De plus, une cave et un emplacement de parking aérien sont inclus dans la vente pour vous offrir un confort de vie optimal.
DPE (13/03/2023) – Classe Energie: D & GES:D
Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1320 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Copropriété: 75 lots / Charges annuelles 2024: 1260 Euros / Pas de procédure en cours
Réf 125 / Prix FAI: 703 000 Euros / Prix net vendeur: 670 000 Euros / Honoraire agence: 5% TTC à charge acquéreur
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84408198 - Réf Superimmo : ANVXVFW1L
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| Prix de vente : 703 000 € | Prix au m² : 8 745 € / m² |
33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loreaestate.com
| 80,39 m² (carrez : 80,39) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Vue sur mer |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Fenêtres double vitrage, triple vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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Siren : 852592229 - N° de carte professionnelle : 64012020000044672
06 87 93 10 40
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