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Description

Vente en Viager Occupé au cœur Biarritz centre ville:
Emplacement de choix pour ce très bel appartement traversant à la décoration soignée, bénéficiant d'une triple exposition, de deux chambres, deux confortables terrasses sans vis à vis et d'un environnement offrant luminosité et calme.
Situé au sein d'une résidence de standing constituée d'un bâtiment unique sécurisé entouré d'espace vert, mode de vie à pied et plage à 500 mètres assure une qualité de vie quotidienne. Ses plus: une grande cave et un parking privatif.
ACQUISITION VIAGERE:
Bouquet: 363 000 € et Rente mensuelle: 738 €
Occupant: dame de 75 ans
Valeur locative : 1 500 € HC, Valeur vente traditionnelle HAI 850 000 €

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 7MKO-ND6-D7K - Réf Superimmo : ANVXX31WC
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Caractérisques
Bouquet : 363 000 €Rente : 738 € / mois
Prix au m² : 4 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

hausse de 99900%

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