Vente appartement 493 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

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6 169 €/m²
Dernier étage
1 balcon

GROOM IMMO BIARRITZ

13 avis

06 62 20 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre Appartement à rénover au cœur de Biarritz
Idéalement situé en plein centre de Biarritz, à deux pas de la Médiathèque, des commerces et de la Grande Plage, cet appartement traversant de 80 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison traditionnelle basque nichée dans un jardin de ville.
Situé au premier et dernier étage d’une copropriété de deux lots, cet espace à rénover bénéficie de beaux volumes et d’une exposition sud avec une sortie privative. Un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an (Classe E)
Émissions de gaz à effet de serre : 67 kg CO₂/m2/an (Classe E)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 220 €
Informations sur les risques : ce bien est concerné par des risques naturels et technologiques. Le détail est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vent hors honoraires 470 000 €. Honoraires de 5% soit 23500€ à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Biarritz !
Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Jérôme au 06 62 20 70 80 ouAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1300 - Réf Superimmo : ANVXY2J77

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 6 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1